WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?

Vielseitiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Wetter-Grundschöttel – Stabile Mieteinnahmen mit großem Wachstumspotenzial.Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das sich in der beliebten Wohngegend von Wetter-Grundschöttel befindet. Mit insgesamt 4 Wohnungen und 4 Garagen bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 626 m².Die Wohnung im Haupthaus verfügt über einen separaten Eingang und ist zudem mit dem zentralen Treppenhaus verbunden, in dem sich zwei weitere Wohnungen befinden. Die vierte Wohnung wurde im Rahmen des Anbaus im Jahr 1920 geschaffen und besitzt ebenfalls einen eigenen Eingang. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine attraktive Wohnmöglichkeit, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die umfassenden Renovierungen und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region machen dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren. Derzeit erzielen die Mieteinnahmen jährlich 25.104 €, wobei in Anbetracht der Lage eine deutliche Steigerung der Einnahmen durchaus realistisch ist. Die attraktive Umgebung und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Wetter-Grundschöttel sprechen für ein großes Potenzial zur Erhöhung der Mietpreise.Mit den durchgeführten Renovierungen und der zum Teil modernen Ausstattung der Wohnungen wird die Möglichkeit geschaffen, die Mieten an die aktuellen Marktpreise anzupassen. Dies eröffnet nicht nur eine Chance auf höhere Erträge, sondern steigert auch den Wert der Immobilie insgesamt.Investoren können hier von einer stabilen Einkommensquelle profitieren, während sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, durch strategische Mietanpassungen und weitere Verbesserungen der Immobilie zusätzliche Wertsteigerungen zu realisieren.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!